住友二十四軒シティハウス

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条四丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
1,390万円
30.3万円/㎡
相場
1,504万円
32.8万円/㎡
824
1,277
1,731
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,731万円
27.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
住友二十四軒シティハウス
1,390万円（30.3万円/㎡）/ 5階 / 45.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,390万円30.3万円5階 45.81㎡ 2LDK南東
2026/05/091,290万円27.9万円3階 46.26㎡ 1LDK南東
2025/12/041,680万円39.7万円5階 42.37㎡ 2DK南東
2024/11/201,780万円30.3万円3階 58.73㎡ 2LDK北西
2024/11/021,440万円23.0万円5階 62.74㎡ 2LDK南東
2023/08/251,280万円27.9万円4階 45.81㎡ 2DK南東
2023/08/251,495万円36.1万円7階 41.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.52万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
住友二十四軒シティハウス
札幌市西区二十四軒一条四丁目
二十四軒駅2分 1,390万円30.3万円45.81㎡2LDK5階 / 8階建 南東1991年33戸RC
2026/02/24クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,680万円30.5万円55.16㎡2LDK4階 / 9階建 南西1993年32戸RC
2023/11/25ティーアイピー琴似BI
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 1,480万円27.4万円53.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年59戸SRC
2026/05/15ダイアパレス琴似第4
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅5分 1,580万円33.1万円47.79㎡2DK10階 / 11階建 南西1991年52戸SRC
2026/05/17グランドエクセル山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅12分 1,880万円35.6万円52.8㎡1LDK9階 / 10階建 南東1992年40戸SRC
2023/10/27ライオンズマンション琴似中央
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,150万円29.0万円39.59㎡1LDK6階 / 10階建 南東1991年27戸SRC
2026/05/26ハウスオブリザ琴似弐番館
札幌市西区八軒二条東一丁目
琴似駅6分 1,980万円36.2万円54.7㎡2LDK6階 / 11階建 南東1994年29戸SRC
2025/10/26ライオンズプラザ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,780万円33.3万円53.4㎡2DK6階 / 10階建 南西1990年63戸SRC
2024/01/09クリオ琴似弐番館
札幌市西区琴似一条四丁目
琴似駅1分 1,380万円27.8万円49.66㎡2LDK3階 / 10階建 南西1990年39戸SRC
2026/05/02ライオンズマンション琴似八軒
札幌市西区八軒三条東四丁目
八軒駅10分 1,280万円25.2万円50.7㎡2LDK4階 / 10階建 南1991年48戸SRC
2026/01/30アルファコートニジュウヨンケン3・5
札幌市西区二十四軒三条五丁目
二十四軒駅3分 1,990万円37.1万円53.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1989年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.7%下落、札幌市西区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は札幌市西区の平均と比較して31.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
16.3万円/㎡
前年比-49.7%
札幌市西区
23.0万円/㎡
前年比+15.2%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住友二十四軒シティハウス
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条四丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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